スタッフコラム

2024.07.09 NEW

「増築」

 

こんにちは!

カウイエの寺崎です。

 

最近暑くなってきましたが、雨も多くて何とも言えない時期になってきましたね。

 

先日お客様から増築についてのご相談を頂きました。

 

   

 

上記図面の吹き抜け部分を部屋に変えたいというご相談だったのですが、これは延床面積が増えますので増築にあたります。

 

増築はけっこうややこしいことが多いんですよね…なので今回は増築についての注意点をお話していきたいと思います。

 

まず自分のお家が増築できるのかどうか確認して頂きたいのが、用途地域という部分になります。用途地域を見て頂いたときに「準防火地域、防火地域」となっているお家に関しては、確認申請が必ず必要になります。

 

上記の「準防火地域、防火地域」以外の地域に関しては、10㎡以内の増築であれば確認申請は不要です。

 

確認申請をするためには、既存の設計図面がきっちり残っていることや、確認申請費用がかかってきたりと、中々にハードルが高く厳しい場合が多いです。

 

他にも上記以外にも色々確認しなければならないことは多いので、まずは弊社までお気軽にご相談頂けますと幸いです!

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